Anna, författare på Ice-foe.se

Bergspräckning Stockholm – perfekt för tätbebyggda områden

Hur kan man ta bort bergspartier eller större stenar om man bor i ett tätbebyggt område i Stockholm? Många ställer sig den frågan idag som en följd av staden kraftiga expansion och där fler områden skapas i syfte att möjliggöra för exempelvis husbyggen. Att befintliga villaägare ofta vill komma att förbereda marken för olika byggnationer är även det något som gör frågan relevant.

Hur förbereder man för en pool, för ett garage eller ett attefallshus om tomten är full av berg eller stenpartier? Bergsprängning är för många det enda alternativet och visst kan en sådan fungera – men det kan också handla om ett både dyrt och tidskrävande projekt.

En sprängning är ultimat om man ser till exempelvis en tomt där det inte finns några hus eller byggnader inom en viss radie. Handlar det om tätbebyggelse så blir det betydligt svårare. Där måste man ansöka om olika tillstånd, göra mängder av mätningar samt säkerställa att samtliga hus inom en radie kommer att klara av sprängningen och de vibrationer som denna avger. Det tar, helt enkelt, tid och om det dessutom skulle vara så att någon byggnad bedöms vara i en riskzon så kan det handla om betydande kostnader för att säkerställa kvalitet hos denna – eller där projektet i fråga tvingas avblåsas.

Men, det finns andra alternativ som kan fungera på ett smidigare sätt. Man behöver inte spränga berg och sten för att avlägsna dem: man kan även välja en bergspräckning som ett alternativ.

Så fungerar en bergspräckning i Stockholm

En bergspräckning i Stockholm är perfekt för ett tätbebyggt område där grannarnas hus ligger i en riskzon för vibrationerna. Genom en bergspräckning så borrar man hål i berget och därefter så för man ner en så kallad Superwedge i varje hål. En sådan hängs från en grävmaskin och den expanderas sig utåt varpå berget – eller stenen – spräcks och bitarna kan avlägsnas.

Denna metod kräver inga undersökningar och besiktningar av närliggande hus och den går även att applicera till mindre projekt där exempelvis en källare kan få golvet sänkt eller där man förbereder för nya rör. Då använder man en mindre, handhållen variant av den Superwedge vi ovan nämnde och den maskinen kallas för en Darda.

Att spränga bort berg är fortfarande den lösning som används mest frekvent och som ska fungera som det första alternativet då det – med rätt förutsättningar – är både tids- och kostnadseffektivt. I tätbebyggda områden däremot – då fungerar en bergspräckning i Stockholm betydligt bättre.

Så får du ditt hus att hålla längre

För att få ditt hus att hålla sig vackert och problemfritt så gäller det att jobba förebyggande. Ta tag i problemen innan de blir problem. Fukten är din största fiende och det är av största vikt att du håller fukten utanför huset.

Ta hand om taket

Oberoende av vad du har för tak så behöver du se efter det och ta hand om det. Är det ett tak med pannor så behöver du se efter det regelbundet så att takpannorna ligger rakt och inte blåst på sniskan eller fallit bort. Du skall också emellanåt titta på pappen och läkten under takpannorna så att de inte lossat eller blivit fuktskadade. Mossa skall du tvätta bort.

Har du plåttak så skall du tvätta det minst en gång vartannat år med diskmedel och vatten. Använd en mjuk borste eller svamp. Börjar färgen flagna på taket så behöver det målas om. Det kan du göra själv men du kan också anlita ett företag som utför takmålning i Stockholm.

Papptak håller som längst i 40 år men då måste du vara mycket noga med skötseln. Man kan reparera hål och bubblor som blir, täta fogar och skarvar samt lägga på ny takmassa ungefär vart 5-10 år för att taket skall hålla sig tätt och fint.

När man fixar sitt tak skall man även se till hängrännor, plåtdetaljer, takfönster och liknande.

Fixa till fasaden

Även fasaden behöver tas om hand. Har du en träfasad så brukar man tydligt se när det är dags för ommålning. När du målar om skall du byta de brädor som blivit murkna, att låtsas som ingenting och måla murkna brädor är inte en bra lösning. Täta runt fönstren och måla även där.

Är det en putsad fasad så behöver du laga eventuella sprickor som blivit. Ibland behöver även en putsad fasad målas om.

Ta hand om grunden

Känns källaren kall och fuktig? Då kan det vara dags för att dränera om runt huset. Det är en väldigt stor renovering som både är dyr och kostsam men det är en absolut nödvändighet för att huset skall hålla sig fint och stabilt. När man dränera om så gräver man upp runt hela huset och frilägger husgrunden. Sedan lägger man ner dräneringsrör som leder bort från huset och fyller på med makadam och grus.

Att försöka åtgärda problemet genom att isolera inifrån är en dålig ide då det som händer är att man stänger in fukten mellan isoleringen och den yttre källarväggen. Detta kan leda till mögel och unken lukt.

Har du en krypgrund eller torpargrund så behöver du rensa under och ta bort allt organiskt material. Du skall även lägga täckplast som isolerar från att fukten kommer upp ur marken.

Lycka till med omvårdnaden av ditt hus!

Vanliga frågor om golvslipning

Har du slitna golv i din bostad i Stockholm och överväger att riva ut dessa till förmån för nya? Vårt råd: tänk om. I de flesta fall kan ett annat alternativ vara en betydligt bättre lösning. Detta i form av en golvslipning.

Vi ska gå igenom hur en sådan fungerar, vilket resultat du kan förvänta dig samt vad du ska tänka på. Det gör vi genom en klassisk Q & A om golvslipning i Stockholm:

Är en golvslipning dyr?

En golvslipning i Stockholm kostar pengar – såklart – men hur mycket avgörs av vilket företag du väljer, vilket typ av golv som ska slipas samt hur stor yta det handlar om. Oavsett vilket så blir det billigare än att köpa ett nytt golv. Dessutom kan du använda dig av rot-avdraget och därmed också dra av 30% av den totala arbetskostnaden.

Är inte golvslipning bökigt?

En golvslipning idag innebär att du slipper en massa slipdamm. Dagens maskiner suger upp detta direkt vid slipningen. Det gör projektet betydligt enklare för dig som kund som i och med detta slipper täcka för varenda springa i din bostad. Det du behöver göra är att bära undan alla möbler och täcka för dörrarna till rummet vars golv ska slipas. Mer än så krävs egentligen inte.

Är inte ett nytt golv vackrare?

En stor fördel med en golvslipning är att man plockar fram skönheten ur ett äldre golv. Äldre trägolv är ofta lagda med en större finess och med ett bättre hantverk än dagens modeller. Utöver detta så har de också hunnit växa klart och skaffat sig både personlighet och patina. En golvslipning tar bort det fula, översta lagret och ger skönheten en möjlighet att framträda igen. En skönhet som förstärks av den efterkommande ytbehandlingen.

Välj rätt stil i ditt hem

Sällan har man som bostadsägare haft så många alternativ gällande design och inredning som i dagsläget. Det har, helt enkelt, aldrig varit så populärt som just nu och detta avspeglas i form av tv-program, bloggar och olika magasin. En väldigt rolig trend som ger privatpersoner chansen att skapa sina drömhem på ett sätt som tidigare inte var möjligt. Det har nämligen inte enbart kommit tv-program och annat som rör ämnena design och inredning – nej, det har även dykt upp fram massor av butiker som säljer unika produkter och dessutom har även de större byggvaruhusen insett värdet av att ge sig in på denna marknad.

Som privatperson kan man alltså hitta relativt billigt material och sedan blanda detta med dyrare lösningar från unika inredningsbutiker. Det faktum att egna ideér och lösningar också får – och tillåts – ta en större plats ska heller inte ignoreras i denna trend. Folk vill – och kan – helt enkelt inreda sin hem precis som de vill och ge den personliga touchen som tidigare inte var möjlig på samma sätt. Tar man en sak som en badrumsrenovering så var en sådan förr om åren något som skedde i material, färger och mönster som den lokala butiken kunde tillhandahålla. Numera blir en badrumsrenovering mer personlig och här kan man dessutom på ett annat sätt ge sig på att exempelvis mixa olika stilar.

Det är inte ovanligt att man numera – vid en badrumsrenovering – ser att vanliga personer använder marockansk kakel på väggarna, mixar detta med badrumsskåp från IKEA och använder en WC-stol från Bauhaus. En badrumsrenovering blir alltså i en större grad ett slags statement om vem man är, vad man gillar och vilken stil man har – detta mot förr då en badrumsrenovering var tristare och där de egentligen såg likadana ut var de än ägde rum.

Hämta inspiration från hela världen

Det handlar alltså i stort om att världen har minskat och att vi numera kan hämta inspiration från alla världens hörn och dessutom få tag på det vi vill. Marockanskt kakel till en badrumsrenovering, kinesiskt porslin till köket eller afrikanska masker till hobbyrummet är bara ett klick bort. Internet har förenklat och gett oss alla chansen att bli den vi vill vara och inreda våra hus precis som vi vill. En i grunden bra sak som verkligen gjort att vi – genom inredning – vågar uttrycka vår personliga smak och känslor.

Till avigsidan får man säga att denna trend kanske skapat lite väl personliga hem samt att även fler fuskjobb upptäckts under senare år. Här får man således inte glömma att anlita en rörmokare eller en plattsättare vid en badrumsrenovering eller en snickare om man står inför att bygga exempelvis en ståtlig vinterträdgård.

Bara för att man får inreda och bygga på ett mer personligt sätt så innebär inte detta per automatik att man klara av det också, eller hur? Sunt förnuft måste alltid få komma till tals och detta gäller även inredning och design. Läs mer om badrumsrenovering på den här hemsidan: stockholmsbadrumsrenovering.se